Helårsbenyttelse af sommerhus

Ligger dit sommerhus i en sommerhuszone, kan du bo lovligt i sommerhuset fra 1. marts til 31. oktober.

Vinterhalvåret går fra 1. november til udgangen af februar og i den periode må du kun bruge dit sommerhus ved kortvarige ferieophold af højst 3-4 uger samt weekender og helligdage.

Sommerhuse må kun benyttes sammenlagt 9 uger i vinterhalvåret.

Pensionister har mulighed for at bo i sommerhus hele året

Pensionister*, der ejer et sommerhus i et sommerhusområde, har en personlig ret til at bo hele året i sommerhuset, hvis de har ejet ejendommen i mindst 1 år.

Retten er dog betinget af, at huset er egnet til helårsbeboelse og at kloakforholdene er lovlige.

Sommerhuse, der ligger i landzone, skal have en landzonetilladelse i Plan & Byg, før det må bruges til helårsbolig.

Hvis betingelserne er opfyldt, kan flytning finde sted på almindelig vis, med tilmelding til folkeregisteret i sommerhuskommunen. Der skal ikke søges om dispensation.

*Planlovens definition på pensionister:

en person, der har ret til at oppebære folkepension i henhold til lov om social pension,
en førtidspensionist i henhold til lov om social pension eller lov om højeste, mellemste, forhøjet almindelig og almindelig førtidspension m.v.,
en efterlønsmodtager i henhold til lov om arbejdsløshedsforsikring,
en modtager af fleksydelse i henhold til lov om fleksydelse (fleksydelse svarer til, at du er på efterløn og er derfor ikke det samme som at du er i fleksjob, hvor du modtager flekslønstilskud) eller
en person på 60 år og derover, der oppebærer pension.

Ansøgning om dispensation til helårsbenyttelse af sommerhus

Sommerhusejere har mulighed for at søge om dispensation til at benytte deres sommerhus til helårsbeboelse.

Udvalget for teknik og miljø behandler ansøgningerne, som vurderes individuelt. Ved vurderingen tages der blandt andet hensyn til, at det pågældende sommerhusområde fastholdes som et rekreativt område, så antallet af helårsbeboelser inden for området bliver begrænset.

I Kalundborg Kommune kan Borgerservice i nogle tilfælde træffe afgørelse på udvalgets vegne.

Administrationsgrundlaget er godkendt af Teknik- og Miljøudvalget den 10. august 2017.

Ansøgning om helårsbenyttelse af sommerhus