Byggetilladelser

Næsten al byggearbejde er omfattet af byggeloven og dermed krav om byggetilladelse. Krav og undtagelser kan du læse i bygningesreglement BR18 på www.bygningsreglementet.dk under kapitel 1.
Her kan du også læse de vejledninger, som indtil nu er udgivet omkring bygningsreglementet, samt alle tidligere bygningsreglementer.

Når du læser om udtagelserne for f.eks. sekundær bebyggelse med et samlet areal på under 50 m² er det vigtigt at vide, at hvis byggeretten efter BR18 kapitel 8 ikke overholdes, skal der altid - uanset undtagelsen - søges om byggetilladelse.

Teknisk sagsbehandling er erstattet af en certificeringsordning, hvor byggeri i henholdsvis brandklasse og konstruktionsklasse 2 til 4, skal godkendes af en certificeret rådgiver inden der kan meddeles byggetilladelse.

Byggeri skal i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse, indplaceres i henholdsvis konstruktions- og brandklasse. Hovedparten af enfamiliehuse, udhuse, drivhuse, rækkehuse mv. kan indplaceres i brand- og konstruktionsklasse 1. Såfremt byggeriet afviger fra gældende vejledninger til brand eller konstruktioner, skal byggeriet som udgangspunkt indplaceres i en højere brand- og konstruktionsklasse, hvor der er krav om anvendelse af certificeret rådgiver.

Fritliggende sekundære bebyggelser under 50 m² er som udgangspunkt fritaget for indplacering i konstruktionsklasse 1. Er der samlet mere end 50 m² sekundær bebyggelse på ejendommen hæves brandklassen altid til minimum 1.

Sådan søger du byggetilladelse

Når du søger om byggetilladelse, skal du bruge selvbetjeningsløsningen Byg og Miljø

Når du klikker på Byg og Miljø åbner siden med den formular du skal udfylde.
Når du skal ansøge om en byggesag eller en sag på miljøområdet, giver Byg og Miljø dig et overblik over, hvilken information og dokumentation kommunen skal bruge for at behandle din sag.

Undervejs får du en målrettet hjælp til de mest almindelige aktiviteter inden for byggeri og miljø, du som borger vil have brug for at søge tilladelse til. Du bliver guidet igennem ansøgningsprocessen, trin for trin, indtil du til sidst med et enkelt klik kan sende din ansøgning, som automatisk går til den rette myndighed.

Du kan løbende følge med i, hvor langt behandlingen af din sag er kommet. Du får besked, når der er henvendelser eller afgørelser fra myndigheden.

Hvad er en brandklasse?

Hvad er en konstruktionklasse

Byggeriets konstruktionsklasse afhænger af tre ting; hvor kompleks konstruktionen er, hvor almindelig den er og hvilke konsekvenser svigt i konstruktionen vil medføre.

Der findes fire konstruktionsklasser, konstruktionsklasse 1, 2, 3 og 4.

Læs mere om konstruktionsklasser i Bygningsreglementet.

Certificerede brandrådgivere og statikere

Fra den 1. januar 2020 har der skulle være tilknyttet en certificeret brandrådgiver og/eller statiker til byggesager, der er omfattet af brand- og konstruktionsklasse 2, 3 eller 4.

Se oversigt over certificerede brandrådgivere og statikere, samt anerkendte statikere på Bygningsreglementets hjemmeside.

Takster og gebyrer for byggesager

Byg og Miljø

Sagsbehandlingstider

Selvbetjening - Byg og bolig

Bestil telefonmøde med en byggesagsbehandler