
Næsten al byggearbejde er omfattet af byggeloven og dermed krav om byggetilladelse. Krav og undtagelser kan du læse i bygningesreglement BR18 på www.bygningsreglementet.dk under kapitel 1.
Her kan du også læse de vejledninger, som indtil nu er udgivet omkring bygningsreglementet, samt alle tidligere bygningsreglementer.
Når du læser om udtagelserne for f.eks. sekundær bebyggelse med et samlet areal på under 50 m² er det vigtigt at vide, at hvis byggeretten efter BR18 kapitel 8 ikke overholdes, skal der uanset undtagelsen søges om byggetilladelse.
Teknisk sagsbehandling er erstattet af en certificeringsordning, hvor byggeri i henholdsvis brandklasse og konstruktionsklasse 2 til 4, skal godkendes af en certificeret rådgiver inden der kan meddeles byggetilladelse.
Byggeri skal i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse, indplaceres i henholdsvis konstruktions- og brandklasse. Hovedparten af enfamiliehuse, udhuse, drivhuse, rækkehuse mv. kan indplaceres i brand- og konstruktionsklasse 1. Såfremt byggeriet afviger fra gældende vejledninger til brand eller konstruktioner, skal byggeriet som udgangspunkt indplaceres i en højere brand- og konstruktionsklasse, hvor der er krav om anvendelse af certificeret rådgiver.
Fritliggende sekundære bebyggelser under 50 m² er som udgangspunkt fritaget for indplacering i konstruktionsklasse 1. Er der samlet mere end 50 m² sekundær bebyggelse på ejendommen hæves brandklassen altid til minimum 1.