Teknik-, Natur- og Miljøudvalget har på sit møde den 8. oktober 2026 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 608 for et boligområde i Sæby.
Lokalplanen er vedtaget med en mindre ændring til bebyggelsesplanen i forhold til det planforslag som var fremlagt i offentlig høring, hvilket betyder, at det udpegede Evighedstræ på arealet kan bevares og sikres.
Lokalplanen har været i offentlig høring fra den 1. juli 2026 til og med den 12. august 2026.
For udvalgets behandling af sagen henvises til Kalundborg kommunes hjemmeside under Dagsordener og referater
Om lokalplanen
Forslag til lokalplan nr. 608 giver grundlag for at opføre 40-45 nye tæt-lav boliger med fælles friarealer på det areal, hvor Sæby Sygehus tidligere har ligget.
Formålet med Lokalplanen er at sikre,
-
at området kan anvendes til tæt-lav boligbebyggelse i op til to etager,
-
at det eksisterende udsyn mod Tissø bevares,
-
at der udlægges et sammenhængende fælles friareal til rekreativ benyttelse,
-
at der etableres et sammenhængende stisystem i lokalplanområdet, der forbinder boligområdet med byen.
Ved vedtagelsen af Lokalplan nr. 608 aflyses en del af Lokalplan nr. 26 for et eksisterende område i Sæby (Matr.nr. 8f og 8at Sæby By, Sæby).
Retsvirkninger
Kommunalbestyrelsen kan inden for byzoner, iht. planlovens § 12, stk. 2, modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Inden for byzoner og sommerhusområder kan Kommunalbestyrelsen, iht. planlovens § 12, stk. 3, modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt.
Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af en lokalplan efter § 30, må der iht. planlovens § 18, ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre dispensation meddeles efter reglerne i §§ 5 u, 19 eller 40.
Spørgsmål
Spørgsmål til planen kan rettes til Plan, Byg og Miljø, e-mail: pbmplan@kalundborg.dk
Klagevejledning - retlige spørgsmål
Kalundborg Kommunes endelige vedtagelse af Lokalplan nr. 608 kan påklages i henhold til Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3, for så vidt angår retlige spørgsmål.
Klageberettigede er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, jf. Planlovens § 59. Klageberettigede er endvidere landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer.
Klager skal indgives via Klageportalen. Du finder vejledning og link til Klageportalen her: http://www.borger.dk og http://www.virk.dk
Det koster 900 kr. for privatpersoner og 1800 kr. for virksomheder og organisationer at klage til Planklagenævnet.
For yderligere information henvises til Planklagenævnets hjemmeside, der kan tilgås via Nævnenes Hus http://www.naevneneshus.dk. Her findes også information om, hvordan du kan anmode om at blive undtaget fra brug af Klageportalen, og hvordan processen så forløber.
Klagefristen udløber 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse, som er den 11. november 2026.
Ønskes afgørelsen prøvet ved domstolene i henhold til planlovens § 62, stk. 1, skal søgsmålet være anlagt inden 6 måneder fra bekendtgørelsen.”
Kalundborg Kommune vil på bekendtgørelsesdagen den 11. november 2026 indberette planen til www.plandata.dk.