Følgende planer er den 9. april 2026 blevet endeligt vedtaget af Teknik-, Natur- og Miljøudvalget, Kalundborg Kommune.
- Kommuneplantillæg nr. 2 til Kalundborg Kommuneplan 2025-2036 for tæt-lav bebyggelse på Florvænget.
- Lokalplan nr. 603 for tæt-lav bebyggelse på Florvænget
Planerne kan ses digitalt på Kalundborg Kommunes Planportal.
For udvalgets behandling af sagen henvises til Kalundborg kommunes hjemmeside under Dagsordener og referater
Formål med kommuneplantillægget
Kommuneplantillægget sikrer, at der er den nødvendige overensstemmelse mellem lokalplan og kommuneplan. Kommuneplantillægget ændrer anvendelsen af det nuværende rammeområde (G1. B15) fra åben-lav boligbebyggelse til tæt-lav boligbebyggelse, der forøger den nuværende bebyggelsesprocent fra maksimalt 30 % til 40 %.
Formålet med lokalplan nr. 603 er:
at området kan anvendes til en tæt-lav boligbebyggelse i op til 1½ etage
at skabe en by- og miljømæssigt attraktiv udstykning og bebyggelse
at fastlægge et område med regnvandsbassin udformet som en naturlig sø til håndtering af regnvand, samt en støjvold udformet som del af det rekreative arealer.
at der skabes et sammenhængende stisystem i lokalplanområdet, der giver forbindelse til omgivelserne.
Miljøvurdering
Parallelt med planernes offentlige høringsperiode annoncerede Kalundborg Kommune afgørelse om, at planerne ikke er omfattet af krav om miljøvurdering iht. miljøvurderingsloven (LBK nr. 4 af 3. januar 2023) om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)).
Retsvirkninger
Kommunalbestyrelsen kan inden for byzoner, iht. planlovens § 12, stk. 2, modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Inden for byzoner og sommerhusområder kan Kommunalbestyrelsen, iht. planlovens § 12, stk. 3, modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt.
Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af en lokalplan efter § 30, må der iht. planlovens § 18, ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre dispensation meddeles efter reglerne i §§ 5 u, 19 eller 40.
Spørgsmål
Spørgsmål til planerne/planen kan rettes til Plan, Byg og Miljø, e-mail: pbmplan@kalundborg.dk
Klagevejledning - retlige spørgsmål
Kalundborg Kommunes endelige vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 1 samt lokalplan 602 for etageboliger nord for Holbækvej kan påklages i henhold til Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3, for så vidt angår retlige spørgsmål.
Klageberettigede er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, jf. Planlovens § 59. Klageberettigede er endvidere landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer.
Klager skal indgives via Klageportalen. Du finder vejledning og link til Klageportalen her: http://www.borger.dk og http://www.virk.dk
Det koster 900 kr. for privatpersoner og 1800 kr. for virksomheder og organisationer at klage til Planklagenævnet.
For yderligere information henvises til Planklagenævnets hjemmeside, der kan tilgås via Nævnenes Hus http://www.naevneneshus.dk. Her findes også information om, hvordan du kan anmode om at blive undtaget fra brug af Klageportalen, og hvordan processen så forløber.
Klagefristen udløber 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse, som er den 16. april 2026.
Ønskes afgørelsen prøvet ved domstolene i henhold til planlovens § 62, stk. 1, skal søgsmålet være anlagt inden 6 måneder fra bekendtgørelsen.
Kalundborg Kommune vil på bekendtgørelsesdagen den 16. april 2026.indberette planerne til www.plandata.dk.