Høring af forslag til Lokalplan nr. 607 for en svømmehal i Gørlev, samt screeningsafgørelse iht. Miljøvurderingsloven

Kalundborg Kommunalbestyrelse har den 29. april 2026 vedtaget at fremlægge følgende planforslag i offentlig høring i 4 uger:

Forslag til Lokalplan 607 - for En svømmehal i Gørlev.

For Kommunalbestyrelsens behandling af sagen henvises til Kalundborg Kommunes hjemmeside under punktet Dagsordener og referater

Afgørelse om miljøvurdering

Samtidig offentliggøres kommunens afgørelse, at der ikke skal gennemføres miljøvurdering af planforslaget.

Screeningsafgørelse for Lokalplan nr. 607 for Gørlev svømmehal. 

I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer samt konkrete projekter har kommunen, på baggrund af en gennemført miljøscreening af lokalplanen truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes miljøvurdering til ovennævnte planforslag. Kommunen vurderer, at de tiltag der kan følge af planforslaget, ikke vil medføre væsentlig indvirkning på miljøet. Begrundelsen for afgørelsen fremgår af planens redegørelse. Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet, jf. afsnittet længere nede.

Formål med planforslaget

Lokalplan
Formålet med forslag til Lokalplan nr. 607 for en svømmehal i Gørlev, er at skabe det planmæssige grundlag for at opføre en svømmehal, som vil bidrage til at udbygge de rekreative muligheder i Gørlev by. Den nye svømmehal skal optage en del af det tomme område, som sukkerfabrikkens nedlagte aktiviteter har efterladt, og vil være med til at aktivere det historiske område og binde området sammen med resten af byen ved at koble sig til de eksisterende stiforbindelser.

Fokuspunkter i planlægningen
Som grundlag for lokalplanen er der gennemført en stedsanalyse, en miljøscreening og en screening for vandudfordringer i planområdet, som har inddraget mange forskellige fagligheder. Hermed er undersøgt en lang række forhold omkring arealet, den omkringliggende by og hvordan det forholder sig til hinanden. Det betyder, at planlægningsarbejdet ikke kun har forholdt sig til lokalplanområdet, men også har set på, hvilken betydning svømmehallens placering vil få for området som helhed, samt hvilke kvaliteter, potentialer og forbindelser der allerede eksisterer og hvordan de kan spille sammen med den nye svømmehal. Undersøgelserne har ledt til en række fokuspunker i planlægningen:

• Kulturhistorisk værdi og særligt fokus på tilpasset arkitektur: Lokalplanområdet er en del af det bevaringsværdige kulturmiljø Sukkerfabrikken. Tilpasning sikres gennem bestemmelser vedrørende materialer og volumener. 
• Udvikling af potentiel økologisk forbindelse: Udenomsarealer skal fremstå med naturpræg og rekreative elementer for besøgende og forbipasserende, og invitere ind i området
• Bevaring af udpegede træer: I forbindelse med lokalplanlægningen er der foretaget en vurdering af beplantningen i området. Enkelte træer har opnået en størrelse, som giver en naturkvalitet, som særligt er værd at bevare. 
• Grøn afskærmning mellem svømmehallen og tæt-lav nabobebyggelsen. Dette skal sikre naboer mod indkig. 
• Bevaring af eller erstatning af eksisterende stiforbindelse gennem området. Der er flere stiforbindelser til området ved den tidligere Sukkerfabrik. Stiforbindelserne fremmes for at sikre god tilgængelighed for bløde trafikanter. 
• Registrering af træer med potentielle levesteder for flagermus tæt på lokalplanområdet 
• CO2 – der gøres i videst muligt omfang brug af eksisterende asfalterede områder for minimering af materialeforbrug
• Vandhåndtering – grundet øget befæstelsesgrad på matriklen og et ønske om ikke at belaste fælleskloakeringen med regnvand, skal der etableres LAR-anlæg, som er et bassin der kan opsamle og nedsive overskydende regnvand ved          skybrudshændelser. 
• Matrikel 5db er delvist registreret med V1 mistanke om jordforurening. Der skal derfor foretages yderligere undersøgelser.
• Støj: En svømmehal med mange besøgende kan generere støj. Derfor placeres indgang længst fra de omkringliggende boligområder. 
• Lugt: En svømmehal kan afgive lugtgener fra klor. Der skal planlægges og bygges for tilstrækkelig afstand mellem naboer og svømmehallens udsugning. 
• Tryghed: Udvikling af området kan skabe større tryghed og binde byen bedre sammen. Området skal belyses i en grad så det fremstår trygt og trafiksikkert at færdes her efter mørkets frembrud. 
• Bæredygtighed: Der vil i etableringsfasen være fokus på minimering af byggeaffald, samt sortering af affald. 
• Svømmehallen skal være handicaptilgængelig fra parkeringsplads til bassiner 

Retsvirkninger

Indtil planforslaget er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort af Kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af planforslagene, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af de endelige plan, jf. planlovens § 17.

Offentliggørelse og fremlæggelse

Planforslaget er fremlagt fra den 9. juni 2026 til og med den 7. juli 2026. I denne periode har du mulighed for at komme med eventuelle bemærkninger til planforslaget. Herefter vil evt. høringssvar blive behandlet og der tages endelig stilling til planforslaget.

Høringsfrist

Bemærkninger til planforslaget skal sendes skriftligt til Kalundborg Kommune, Plan, Byg og Miljø, Holbækvej 141B, 4400 Kalundborg, eller e-mail: PBMPlan@kalundborg.dk således, at de er kommunen i hænde senest den 7. juli 2026. Af mailens eller brevets titel skal det fremgå, at det omhandler "Høringssvar til Lokalplan 607”.

Spørgsmål

Spørgsmål til planforslaget kan rettes til Plan, Byg & Miljø; e-mail: PBMPlan@kalundborg.dk.

Klagevejledning miljøvurdering

Kommunalbestyrelsens afgørelse efter lov om miljøvurdering af planer og programmer – om at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslagene – kan påklages i henhold til Planlovens § 58, stk. 1, nr. 4, for så vidt angår retlige spørgsmål.

Klageberettigede er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald.

Ifølge planlovens § 58, stk. 1, nr. 3 kan kun retlige spørgsmål vedrørende afgørelsen påklages.
Klagen skal være modtaget inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse. Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald, landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelse.

En eventuel klage indgives via Klageportalen, som du finder på borger.dk og virk.dk. Klagen sendes herefter gennem Klageportalen til Kalundborg Kommune.

Klagen skal være indgivet inden fire uger efter lokalplanen er offentligt bekendtgjort. Klagen er indgivet, når den er tilgængelig for Kalundborg Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Gebyret er forskelligt for private og virksomheder. Privatpersoner skal betale et gebyr på 900 kr. Virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder skal betale 1.800 kr. for behandling af en klage

Særlige forhold

Klagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer udenom Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning herom til Kalundborg Kommune via e-mail: PBMPlan@kalundborg.dk. Kalundborg Kommune videresender anmodningen til klagenævnet, som beslutter, om du kan blive fritaget.

Søgsmål

Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra bekendtgørelsen.