Registrering af erhvervsejendomme i BBR
Ny og mere detaljeret registrering af erhvervsejendomme i BBR
Ejere og administratorer af erhvervsejendomme får brev fra SKAT
Frem til udgangen af 2019 sender SKAT breve til ejere og administratorer af erhvervsejendomme i hele landet. Det sker for at indsamle nye og mere detaljerede oplysninger om erhvervsejendomme til Bygnings- og Boligregistret (BBR).
Besparelse på grundskyld i 2017 - værd at vide for grundejeren
En stor gruppe grundejere får i weekenden den 3.-4. juni besked om, at ejendomsskatten (grundskylden) falder i 2. halvår af 2017.
Det skyldes, at regeringen som en del af finansloven for 2017 besluttede, at ejendomsskatten i 2017 skulle fastfryses på 2016-niveau. Ved opkrævning af 1. rate var lovændringen endnu ikke vedtaget, og fastfrysningen kunne derfor først indregnes i opkrævningen af 2. rate.
De berørte grundejere vil få reguleret det beløb, de har indbetalt for meget, ved en nedsættelse af 2. rate.
Sådan får du besked
Hvis din ejendom er berørt af reguleringen, vil du i weekenden den 3.-4. juni modtage en revideret ejendomsskattebillet i din digitale postkasse. Er du fritaget for digital post modtager du
ejendomsskattebilletten med posten. Ejendomsskattebilletterne er afleveret til Post Nord den 31. maj 2017.
På ejendomsskattebilletten kan du læse, hvor meget din ejendomsskat nedsættes.
- Betaler du via Betalingsservice, bliver det korrekte beløb automatisk trukket fra din konto.
- Betaler du med girokort, får du tilsendt et girokort fra Kalundborg Kommunes Opkrævning sidst i august måned.
Jeg har solgt en ejendom, men har alligevel modtaget en ejendomsskattebillet?
Da den nedsatte grundskyld gælder hele skatteåret 2017, sendes en ejendomsskattebillet (til orientering) til tidligere ejere, som har solgt en ejendom i 2017. En eventuel refusion af det nedsatte beløb skal ske mellem den nuværende og tidligere ejer.
Ikke alle modtager en revideret ejendomsskattebillet Hvis du ikke modtager en revideret ejendomsskattebillet, skyldes det, at du betaler ejendomsskat af din grundværdi og er opkrævet korrekt.
Spørgsmål
Har du spørgsmål kan du kontakte ejendomsskat på telefon 59 53 44 40.
Yderligere information kan findes på Skatteministeriets faktaark
BBR - Bygnings- og Boligregistret
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register med data om samtlige landets bygninger og boliger. Registret blev oprettet i 1977 ved indsamling af oplysninger på spørgeskemaer fra samtlige af landets ejere.
Registret opdateres løbende af kommunerne, især via byggesagsbehandlinger. Oplysningerne i BBR dækker bl.a. areal, beliggenhed, anvendelse, installationer, vand- og afløbsforhold, køkkenforhold, ydervægs- og tagdækningsmaterialer, årlig leje m.v. Oplysningerne i BBR skal afspejle de faktiske, fysiske forhold, altså også forhold, der eventuelt ikke er godkendte.
Oplysningerne i BBR anvendes både af de statslige, regionale og kommunale myndigheder samt af forsyningsselskaber og private virksomheder, som fx ejendomsmæglere og realkreditinstitutter.
Betaling af ejendomsskat
Her kan du læse om forfaldsdatoer, gebyrer ved for sen betaling af ejendomsskat.
- rate sendes sidst i februar måned med forfaldsdag 1. marts og betalingsdag 5. marts. Den dækker perioden 1/1 til 30/6
- rate sendes sidst i august måned med forfaldsdag 1. september og betalingsdag 5. september. Den dækker perioden 1/7 til 31/12
For sen betaling koster ekstra
Hvis du betaler for sent, skal du betale morarenter pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdatoen, med den rentesats der er gældende for indeværende år. Hvis vi har sendt et rykkerbrev, skal du desuden betale et gebyr pr. gang. Renter, gebyrer og afgifter bliver opkrævet på næste års ejendomsskattebillet
Ejendomsskat
Ejendomsskat består af grundskyld og eventuelt dækningsafgift til kommunen.
Grundskylden beregnes af den afgiftspligtige grundværdi (grundværdi minus fradrag for forbedringer). Den afgiftspligtige grundværdi kan som udgangspunkt højst udgøre det foregående års afgiftspligtige grundværdi, forhøjet med en reguleringsprocent.
Nogle ejendomme stiger mere end 7 procent i grundskyld
Dækningsafgift
Dækningsafgift af erhvervsejendomme betales af ejendomme der benyttes til landbrug, kontor, forretning, hotel, fabrik, værksted og lignende. Afgiften opkræves af den forskelsværdi (ejendomsværdi minus grundværdi) der er over 50.000 kr. Dækningsafgiftspromillen kan du finde under linket til højre.
Afgifter og bidrag
Afgifter og bidrag der kan være opkrævet på ejendomsskattebilletten er for eksempel
- skorstensfejning
- rottebekæmpelse
- dagrenovation
Ejendomsvurdering
Spørgsmål om Ejendomsvurdering (ejendomsværdi og grundværdi) og skal ske til SKAT.
Ejendomsvurdering
Du kan læse mere om ejendomsvurdering på SKAT's hjemmeside eller du kan kontakte SKAT på telefon 72 22 18 18.
Klage
Klager over din ejendomsvurdering skal være skriftlig og sendes til:
- Skatteankestyrelsen
Ved Vesterport 6, 4. sal
1612 København V.
Klagevejledning
Køb og salg
Lån til betaling ejendomsskat
Du kan søge, hvis du har nået pensionsalderen eller får social pension, delpension eller efterløn og har fast bopæl her i landet.
Der kan kun bevilges lån til grundskylden på din bolig eller sommerhus.
Afgifterne skal du selv betale.
- Ansøgning om lån til ejendomsskat. (nyt vindue)
