Erhvervsudbygning

Retningslinjer

1.1.1 Der skal tilstræbes en vis rummelighed i erhvervsbyggemuligheder fordelt på kommunens planområder.

1.1.2 Nye erhvervsudbygningsområder skal udlægges i umiddelbar tilknytning til byzone efter gældende retningslinier for nyudlæg i BYOMRÅDER.

1.1.3 Nye erhvervsudbygningsområder skal udlægges med let adgang til det overordnede vejnet, som statsveje og gennemfartsveje.

1.1.4 Begrænset erhvervsudbygning kan ske ved øvrige byområder, når udbygning ikke med rimelighed kan ske ved større infrastruktur.

1.1.5 Nye fremstillingsvirksomheder kan som hovedregel kun etableres i BYOMRÅDE ved større byer.

1.1.6 Nye udbygningsområder skal koordineres efter en overordnet strategi, der tilgodeser forskellige erhvervstypers behov.

1.1.7 Nye erhvervsudbygningsområder skal som hovedregel ikke ibrugtages før eksisterende erhvervsområder er disponerede og byggemodning påbegyndt.

1.1.8 Mulighederne for fortætning og fornyelse af ældre erhvervsområder skal undersøges, før nye udbygningsområder inddrages.

1.1.9 Nye erhvervsudbygningsområder skal sikres en klar adskillelse mod åbent land og bebyggelse skal under hensyn til landskabs-, natur- og kulturværdier søges tilpasset og integreres i landskabet.

1.1.10 Kystnærhedszonen søges friholdt for bebyggelse. Nye erhvervsudbygningsområder i kystnærhedszonen skal i videst muligt omfang placeres bag eksisterende bebyggelse, således at de åbne kyststækninger friholdes for bebyggelse.