S1.E03

Følgende bestemmelser er rammer for lokalplanlægning

Se øvrige gældende bestemmelser for området under 'Generelle rammebestemmelser' for hhv. arealanvendelsen og de tværgående emner.

Rammeomr.	S1.E03
Gl. rammenr.	1.E03
Distrikt	S1 Svebølle. Svebølle by
Anvendelse generelt	Erhvervsområde
Områdets anvendelse	Blandet bebyggelse. Erhvervsformål som industri, lager-, og værkstedsvirksomhed med service og salg knyttet til pågældende virksomhed, samt anden virksomhed, som kommunalbestyrelsen finder egnet i området, dog ikke egentlige butikker udover tømmerhandel (pladskrævende varegruppe) på op til 2.600 bruttoetagemeter. Der kan i en del af området tillades beboelse tilknyttet erhvervsvirksomhed.
Zoneforhold	Byzone og areal i landzone, der skal overføres til byzone
Maks. bebyggelsesprocent	40
Maks. bygningsrumfang i forhold til grundareal	3 m3/m2
Maks. etager
Maks. bygningshøjde (m)	12
Bebyggelsesforhold i øvrigt	d) at der på de enkelte ejendomme kan opføres bygninger, hvis samlede rumfang højst udgør 3m3/m2 grundareal. e) at de bebyggede areal maksimalt udgør 40% af det samlede grundareal. f) at bebyggelse ikke opføres højere end 12 m bortset fra produktionsmæssige nødvendige bygninger og anlæg som siloer og lignende, der vil kunne tillades opført i større højde.
Miljøforhold	Miljøklasse 1-5, hvis aktiviteten og den konkrete beliggenhed kan forenes med hensyn til boligområder og grundvandsbeskyttelse.
Infrastruktur (vej, stier og trafikforhold)
Friarealer og beplantning
Andet	At området får en grøn karakter, herunder med skærmende bevoksning mod omgivelserne.

Andre rammeområder

Se andre rammeområders bestemmelser i S1 Svebølle by.

Lokalplaner m.v.
Rammebestemmelserne ændrer ikke på bestemmelser der er fastlagt i en gældende lokalplan eller byplanvedtægter. Se lokalplaner m.v. på Kalundborg Kommunes hjemmeside.

Sidst opdateret 29/07-2010

STATUS I DEN POLITISKE PROCES

Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 er vedtaget af Kommunalbestyrelsen 16. december 2009

Links og dokumenter

> Lokalplaner m.v.

INFORMATIONER PÅ KORT

> Kommunens digitale kortside med rammeområderne