Miljøvurdering

Der er foretaget miljøvurdering af ændringer i kommuneplanens retningslinjer og rammer, der kan påvirke miljøet negativt. Her kan du læse om Miljøstatus samt Vurderinger og anbefalinger for ændringer i Kalundborg planområde.

Oversigt over miljøvurdering af Kalundborg planområde med de berørte rammeområder:

Se hele miljøvurderingen af Kalundborg Kommuneplan:

Miljøvurdering Kalundborg planområde

I planområde Kalundborg sker der rammemæssige ændringer i byerne Kalundborg, Rørby, Ulstrup. I Kalundborg er der tale om hhv. bolig- og erhvervsområder, mens der i Rørby er tale om nye erhvervsområder og i Ulstrup nye boligområder. Endvidere sker der en ændring i rammen for Saltbæk Camping, hvor der gives mulighed for at udvide med 100 pladser mod øst. Læs begrundelsen for rammeændringerne under redegørelsen for de lokale forhold i Kalundborg planområde.

0-alternativ

Med undtagelse af områderne i Kalundborg midtby, anvendes alle de foreslåede områder i dag til landbrugsformål. Såfremt planændringerne ikke gennemføres, vil denne anvendelse fortsætte. I Kalundborg Midtby medfører de foreslåede ændringer byomdannelse. Nye områder til bolig, erhverv og centerformål i planområdet er foreslået på baggrund af den udarbejdede befolkningsprognose for kommunen samt en ønsket udviklingsstruktur, der forudser et behov herfor. Hvis ændringerne ikke gennemføres, må der forventes at blive behov for nye arealudlæg i planområdet inden for næste planperiode i form af kommuneplantillæg.

Miljøstatus 

Landskab og kulturarv

Landskabet i planområdet er et varieret og overvejende storbakket morænelandskab, der er præget af langstrakte randmoræner med markant terræn og områder med dødispræg og mere småbakket karakter. Både omkring Kalundborg og Saltbæk Vig er landskabet fladt og består af hævet havbund og inddæmmede arealer.

I Regionplan 2005 er store dele af planområdet udpeget som landskabsområde. Det gælder bl.a. størsteparten af den markante randmoræne Røsnæs samt de mindre markante randmorænelandskaber nord og syd for Kalundborg. Med undtagelse af rammeområderne i Rørby og Kalundborg midtby ligger alle foreslåede rammeområder inden for et landskabsområde. Udpegningen betyder, at nødvendig bebyggelse i videst muligt omfang skal varetage landskabelige hensyn og tilpasses lokal byggeskik. Desuden skal naturmæssige, kulturhistoriske, rekreative og landbrugsmæssige værdier respekteres. Store dele af de kystnære landskaber er desuden udpeget som uforstyrrede landskaber. Byerne Kalundborg grænser op til disse områder og de foreslåede rammeområder i Ulstrup ligger inden for områdets afgrænsning. De uforstyrrede landskaber skal i videst muligt omfang friholdes for store anlæg. Endelig betinger planområdets langstrakte næs og bugtede kystlinie, at hovedparten af området ligger inden for kystnærhedszonen. Det betyder, at inddragelse af nye arealer i byzone kræver særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering, jf. planloven § 5b, stk. 1, nr.1.

Planområdet rummer flere kirker med udpegede kirkeomgivelser betinget af oplevelsen af kirkerne som kulturhistoriske bygningsmonumenter fra det omgivende landskab. Inden for kirkeomgivelserne til Ulstrup, Tømmerup og Årby Kirke er der foreslået nye rammeområder til hhv. bolig og erhverv. Byudvikling inden for kirkeomgivelserne må kun ske i det omfang, det ikke forringer oplevelsen af kirken eller hvis den nødvendige byudvikling ikke med rimelighed kan ske på andre arealer.

Planområdet rummer forskellige udpegede kulturmiljøer, der knytter sig til større sammenhængende kulturmiljøer i landskabet eller afgrænsede bymiljøer, herunder de ældste dele af Ulstrup. De foreslåede boligområder i Ulstrup ligger uden for kulturmiljøudpegningen, men enkelte af dem i synlig nærhed heraf. Udpegningen betyder, at der ved opførelse af bygninger i synlig kontakt hertil skal der tages særlige hensyn til områdets oplevelses- og fortælleværdi.

Planområdet rummer mange registrerede fortidsminder samt flere sten- og jorddiger. I et af de foreslåede erhvervsområder i Kalundborg Øst er registreret både et fortidsminde og dige, der er beskyttet som kulturhistorisk elementer efter museumsloven. Beskyttelsen betyder, at tilstanden af fortidsmindet samt arealet inden for 100 m fra fortidsmindet ikke må ændres jf. museumsloven § 29e og naturbeskyttelsesloven § 18. Der må heller ikke ske ændringer af digets tilstand jf. museumsloven § 29a.
 

Natur og miljø

Planområdet rummer mange steder natur, der er beskyttet efter naturbeskyttelsesloven eller habitatbekendtgørelsen.

Flere af de foreslåede rammeområder rummer eller grænser op til søer eller moseområder, der er beskyttet efter naturbeskyttelsesloven § 3. Tilstanden af disse naturtyper må derfor ikke ændres som en direkte eller indirekte konsekvens af udbygningen af de nye bolig- og erhvervsområder. Desuden er dele af planområdet udpeget som NATURA 2000-område, herunder kystlandskabet syd for Ulstrup (habitatområde nr. 195). Der må derfor ikke gennemføres planlægning i og omkring området, der kan påvirke udpegningsgrundlaget negativt.

 
For alle de foreslåede områder gælder habitatbekendtgørelsens § 11 om beskyttelse af dyrearter og plantearter, der er optaget i habitatdirektivets bilag IV. Bolig- og erhvervsområderne må kun etableres i det omfang, yngle- eller rasteområder i det naturlige udbredelsesområde for dyrearter og plantearter på direktivets bilag IV ikke findes i områderne, eller hvis den ændrede arealanvendelse ikke vil have en negativ indvirkning på disse eller andre sjældne eller fredede arter.

Vurdering og anbefalinger

• Generelle betragtninger
• Kalundborg midtby – K01.B12 / K01.C11-14
• Kalundborg nordvest – K03.B06
• Kalundborg nordvest – K03.B22
• Kalundborg nordøst – K04.B06
• Kalundborg nordøst – K04.B15
• Kalundborg nordøst – K04.E03
• Kalundborg øst – K05.E09
• Kalundborg øst – K05.E10
• Kalundborg syd – K06.E08
• Rørby – K09.E02/K09.E03
• Ulstrup – K11.B04
• Ulstrup – K11.B06
• Ulstrup – K11.B08/ K11.B09
• Saltbæk Camping – K12.R02