Miljøvurdering

Der er foretaget miljøvurdering af ændringer i kommuneplanens retningslinjer og rammer, der kan påvirke miljøet negativt. Her kan du læse om Miljøstatus samt Vurderinger og anbefalinger for ændringer i Høng planområde.

Oversigt over miljøvurdering af Høng planområde med de berørte rammeområder:

Se hele miljøvurderingen af Kalundborg Kommuneplan:

Miljøvurdering Høng planområde

I planområdet Høng sker der rammemæssige ændringer i byen Høng til omdannelse i blandet bolig og erhvervsområde fra erhvervsområde (rammeområde H1.BL01). I landsbyerne Reerslev og Buerup sker der rammemæssige ændringer i form af nye arealudlæg til bosætning i blandet bolig og erhverv (rammeområde H3.BL01 og H3.BL02).

Læs begrundelsen for rammeændringerne under redegørelsen for de lokale forhold i Høng planområde.

0-alternativ

Alle de foreslåede områder anvendes i dag til landbrugsformål. Såfremt planændringerne ikke gennemføres, vil denne anvendelse fortsætte. Nye områder til bolig og erhverv er dog foreslået på baggrund af den udarbejdede befolkningsprognose for kommunen, der forudser et behov herfor. Hvis ændringerne ikke gennemføres, må der forventes at blive behov for nye arealudlæg i planområdet inden for næste planperiode i form af kommuneplantillæg.

Miljøstatus 

Landskab og kulturarv

Landskabet er et storbakket morænelandskab, der i den sydlige og østlige del har et markant dødispræg. Omkring Buerup i den nordlige del af området er terrænet markant bakket. Mod nord og vest afgrænses området af det markante dalstrøg, der rummer Store Åmose, Tissø og Hallenslev Mose.

I Regionplan 2005 er landskabet omkring Store Åmose, Tissø og det markante bakkeparti omkring Buerup udpeget som uforstyrret landskab, og store dele af området er desuden udpeget som landskabsområde. I disse områder ligger landsbyerne Reerslev og Buerup. Udpegningen betyder, at nødvendig bebyggelse i videst muligt omfang skal varetage landskabelige hensyn og tilpasses lokal byggeskik. Desuden skal naturmæssige, kulturhistoriske, rekreative og landbrugsmæssige værdier respekteres.

Både Reerslev Kirke og Buerup Kirke har en markant placering i landskabet og opleves som kulturhistoriske bygningsmonumenter. Landskaberne omkring kirkerne er udpeget som kirkeomgivelser. Hovedparten af de foreslåede områder til bolig og erhverv ligger inden for disse områder. Byudvikling inden for disse områder må kun ske i det omfang, det ikke forringer oplevelsen af kirken eller hvis den nødvendige byudvikling ikke med rimelighed kan ske på andre arealer. To af områderne i Reerslev ligger desuden inden for kirkebyggelinien, hvor byggehøjden er begrænset til 8,5 meter jf. naturbeskyttelsesloven § 19.

Store dele af det nordlige planområde rummer forskellige udpegede kulturmiljøer, herunder de ældste dele af Reerslev. De foreslåede boligområder ligger uden for men i umiddelbar tilknytning til disse områder. Ved opførelse af bygninger i synlig kontakt til udpegede kulturmiljøer skal der tages særlige hensyn til områdets oplevelses- og fortælleværdi.
 

Natur og miljø

Ingen af de foreslåede områder rummer natur, der er beskyttet efter naturbeskyttelsesloven.

For alle de foreslåede områder gælder habitatbekendtgørelsens § 11 om beskyttelse af dyrearter plantearter, der er optaget i habitatdirektivets bilag IV. Boligområderne må kun etableres i det omfang, yngle- eller rasteområder i det naturlige udbredelsesområde for dyrearter og plantearter på direktivets bilag IV ikke findes i områderne, eller hvis den ændrede arealanvendelse ikke vil have en negativ indvirkning på disse eller andre sjældne eller fredede arter.

Den østlige del af planområdet udpeget som NATURA 2000-område, fuglebeskyttelsesområde nr. 100 og habitatområde nr. 138. Der må derfor ikke gennemføres planlægninger i og omkring dette område, der kan påvirke udpegningsgrundlaget negativt. Områderne i Buerup og Høng ligger med nærmeste afstand til områderne på ca. 500-1300 meter. 
 

Reerslev ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser. I dette område må der derfor ikke ske ændringer i arealanvendelsen, der kan forringe grundvandsbeskyttelsen (RP 10.4.2). I forbindelse med udarbejdelse af kommunens indsatsplan for særlige drikkevandsområder i henhold til vandforsyningsloven kap. 3, har kommunen mulighed for at opstille retningslinier med skærpede beskyttelseskrav, der er nødvendige for beskyttelsen af grundvandsressourcen i det enkelte område.

Vurdering og anbefalinger

• Generelle betragtninger
• Høng - H1.BL01
• Buerup - H3.BL01
• Reerslev - H3.BL02