Beskyttelsesområde

Redegørelse 

BESKYTTELSESOMRÅDE

I BESKYTTELSESOMRÅDE kan der kun opføres bygninger, som er nødvendige for landbrugsdriften. BESKYTTELSESOMRÅDER består af kerneområder i kommunens natur og er helt centrale for oplevelsen af kommunens større sammenhængende naturområder. De internationale naturbeskyttelsesområder indgår principielt i BESKYTTELSESOMRÅDER. I og i nærheden af de internationale naturbeskyttelsesområder gælder der særlige regler for planlægning og administration, jf. bekendtgørelsen herom.

Også i denne områdetype skal der fortsat kunne drives landbrug. Der knytter sig mange og meget væsentlige interesser til området, som oftest bedst sikres ved fortsat landbrugsdrift. BESKYTTELSESOMRÅDERNE omfatter ca. 24 % af kommunen.
 

Anlæg og bebyggelse

Placering af større mængder jord opfattes i kommuneplanmæssig sammenhæng som et anlæg. Det vil som udgangspunkt ikke være muligt at placere jord i BESKYTTELSESOMRÅDE. Hvis der gives tilladelse, må det ikke forringe områdets dyrkningsmæssige forhold, og placeringen må ikke give anledning til betænkeligheder i forhold til de landskabelige, naturmæssige, kulturhistoriske, rekreative og miljømæssige interesser, herunder grundvandsbeskyttelsen.

Erhverv

En række virksomheder uden for BYOMRÅDE har allerede inden 1. januar 1985 investeret i etablering af et større anlæg eller i væsentlige udvidelser af de bygningsmæssige rammer, som de oprindeligt flyttede ind i. Ofte er etableringen og udvidelsen sket i tillid til, at der heller ikke fremover ville ske en begrænsning af de videre udvidelsesmuligheder.

Der kan være særlige tilfælde, hvor bygningsmæssige udvidelser af sådanne virksomheder kan tillades. Dette kan fx være tilfældet, hvis der er tale om renovering/udskiftning af bygninger, som oprindeligt har tjent til den aktuelle produktion, hvis der er tale om mindre virksomheder, som gennem en årrække har opbygget en lokal kundekreds, og som vil miste denne ved en eventuel flytning, eller hvis der er tale om virksomheder, som vanskeligt kan indpasses i byområde.

For jordbrugsparceller henvises til retningslinjerne for landsbyer og jordbrugsparceller.

Arealændring

Som følge af at det SÆRLIGE ERHVERVSOMRÅDE, der var udpeget i Regionplanen for Vestsjællands amt, udgår, overgår 7,5 ha af dette til BESKYTTELSESOMRÅDE (resten til erhvervsområde) se særlige erhverv.